Local en venta en San Agustín de Guadalix
Avda. de Madrid, 16 · San Agustín de Guadalix · San Agustín del Guadalix
Descripción
Ubicación estratégica y licencia de bar-cafetería. El espacio ideal para impulsar tu próximo negocio.
Se vende local comercial situado en plena avenida principal de San Agustín del Guadalix, una ubicación con gran atractivo comercial y excelentes posibilidades para desarrollar un negocio de hostelería.
Con 120 m² de superficie y una distribución funcional, este inmueble ofrece una magnífica base para emprender, ampliar un negocio existente o realizar una inversión con potencial.
DISTRIBUCIÓN DEL LOCAL
- Amplio salón de 61,25 m²: espacio principal para crear una zona de atención al público cómoda y acogedora, con múltiples posibilidades de distribución.
- Cocina de 22 m²: superficie destinada a la preparación y organización del servicio de hostelería.
- 2 aseos uno para señoras y otro aseo para caballeros.
- Almacén: espacio auxiliar para guardar mercancía, suministros y material de trabajo.
VENTAJAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA
- Ubicación en avenida principal, con visibilidad comercial y exposición al tránsito de la zona.
- Licencia de bar, un atractivo añadido para profesionales que buscan un local orientado a la hostelería.
- Distribución diferenciada entre salón, cocina y zonas auxiliares.
- Posibilidad de adaptar el espacio a diferentes conceptos de negocio, sujeto a la normativa y a las licencias que correspondan.
- Interesante tanto para emprendedores como para inversores que buscan un inmueble comercial en un municipio de la Comunidad de Madrid.
- Como valor añadido dispone de terraza exterior autorizada por el ayuntamiento.
UNA OPORTUNIDAD PARA DAR FORMA A TU PROYECTO
Si buscas un local con ubicación destacada, superficie aprovechable y licencia de bar, este inmueble puede ser el punto de partida para tu próximo proyecto empresarial.
📞91 83 344 67
📱663 288 386
✉️ sanagustin@viviendamadrid.com
Características
- Tipo
- Local
- Superficie
- 121 m²
- Superficie útil
- 110 m²
- Baños
- 2
- Certificado energético
- En trámite
Extras
- aire acondicionado
- cocina equipada
- detector de humos
- gas natural
- hostelería
- salida de humos
- terraza